Questions aux professionnels de l'immobilier...

Comme vous le savez je mets en vente mon appart'.
Quoi qu'il en soit, vendu ou pas, on va devoir se rapprocher de saint vit l'été prochain pour que la gestion - école/nounou/travail à 8H soit faisable.
Nous regardons des maisons et une a tapé dans l'oeil de Mathieu.

Est-ce que nous pouvons faire une proposition d'achat avec une date de vente à juin de l'année prochaine (la dame a l'air ok et ça l'arrange) ?
Ce qui impliquerait que nous n'allons pas voir les banque maintenant ?
Et, si l'année prochaine mon appart' n'est pas vendu, nous n'aurons pas l'apport escompté et donc surement pas le prêt immo. Est-ce que ça annulera la vente ?
Avec des frais ?

Je ne trouve pas grand chose sur internet là dessus...