un 34m² avec 12m² de terrasse, au rdc de l'immeuble ou j'ai déjà le petit appartement. Un appartement qui est dans le même état d'insalubrité que l'autre et qui pour l'instant n'est pas autorisé à le louer en habitation pour le moment. 
L'idée serait de le louer comme stockage pour mon vendeur de Kebab/pâtisserie, récupéré du coup celui au premier étage, faire des travaux, augmenté le loyer.
Ça me permettrait d'avoir 750€ de revenus locatif tous les mois et donc d'autofinancer les 2. 

Mais bon, sans les 20000€ ça me parait difficile à financer : achat + notaire + travaux dans 2 appartements